中國基金報記者 方麗 孫曉輝
各大基金公司在公募REITs業務上的布局在持續曝光。
日前，農銀投行聯動農銀匯理及農業銀行河北省分行赴保定與河北首衡農副產品有限公司（首衡集團）開展戰略合作簽約，雙方將在公司銀行、投資銀行、基礎設施公募REITs等方面開展合作。
與此同時，首衡集團與農銀匯理基金簽署了《管理人合作協議》，由農銀匯理作為首衡公募REITs基金管理人。可以說，農銀匯理基金旗下首只REITs產品或揭開面紗。
農銀匯理旗下首只REITs或現身
據首衡集團官網顯示，2023年11月24日，首衡集團與中國農業銀行戰略合作簽約儀式成功舉辦。此次是由農銀投行聯動農銀匯理基金管理有限公司及農業銀行河北省分行赴保定與河北首衡農副產品有限公司（首衡集團）開展戰略合作簽約。
活動現場，首衡集團總裁魏樹儉和中國農業銀行投資銀行部副總裁楊坤分別代表首衡集團與農銀投行簽署了《戰略合作備忘錄》，下一步，雙方將在公司銀行、投資銀行、基礎設施公募REITs、投資、基金管理、產業金融、產業協同、數字金融及其他方面開展合作。?? ?
同時，首衡集團與農銀匯理基金簽署了《管理人合作協議》，由農銀匯理作為首衡公募REITs基金管理人。農銀匯理與中國農業銀行河北省分行簽署了《合作備忘錄》，為REITs提供配套服務。這是雙方在公募REITs方面啟動的全新合作。這也意味著，農銀匯理基金旗下首只REITs產品也得以揭開面紗。
據了解，首衡集團也是國家級農業產業化龍頭企業，中國生鮮食品流通領域的標桿企業。始創于2010年，歷經十余年快速發展，目前已成為多元化業務并行發展的食品流通產業綜合服務運營商。業務范圍涉及農副產品物流園區建設運營、大宗農產品購銷、國際跨境貿易、智慧冷鏈物流、農產品精深加工、城市集配、創新金融服務及城市綜合配套開發等多個領域。
在公募REITs項目推動上，首衡集團動作也堪稱迅速。今年前段時間，高碑店市曾召開首衡集團REITs項目現場辦公會，傾聽企業發展訴求，現場解決難點問題，積極服務首衡集團申報消費基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）。若這一單落地，或是全國4600家農批市場中的第一單。
各大機構布局快馬加鞭
截至2023年12月1日，目前滬深兩市已發行的公募REITs達到29只，募集資金954.52億元，項目涵蓋收費公路、產業園區、污水處理、倉儲物流、清潔能源、保障性租賃住房、新能源等多種資產類型，加上首批擴募公募REITs凈認購金額50.64億元，全市場公募REITs總規模已破千億大關。?? ?
目前仍有包括易方達廣州開發區高新產業園REITs、招商基金招商公路高速公路REITs在內10只產品正在審批流程中。
其中，招商基金招商公路高速公路REIT、工銀瑞信河北高速集團高速公路REIT、易方達廣州開發區高新產業園REIT均為招商基金、工銀瑞信基金、易方達基金在在公募REITs領域布局的首次公開亮相。
此外，隨著項目招投標或上市公司公告的披露，多家基金公司在公募REITs方面的布局也陸續曝光。
比如，此前安徽省招標投標信息網公示，長盛基金聯合國泰君安證券成功中標安徽中安創谷公募REITs項目；隧道股份發布《上海隧道工程股份有限公司關于開展基礎設施公募REITs申報發行工作的公告》，或成為東證資管旗下首只REITs產品。
值得一提的是，近期也有一些上市公司公告，解開后續REITs產品的面紗。
外高橋發布《關于開展實施基礎設施公募REITs申報發行工作的公告》，為積極響應國家政策和上海市“REITs20條”政策號召，深化國企改革，踐行金融創新，支持公司業務持續發展，上海外高橋集團股份有限公司擬以子公司擁有的部分項目作為基礎資產開展華安外高橋倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金的申報發行工作。這將是華安基金另一只REITs產品。
而中國核電也公告宣布，控股子公司中核匯能有限公司開展新能源基礎設施公募REITs申報發行工作。
其中，本次發行擬入池的基礎設施項目包括位于廣西壯族自治區富川瑤族自治縣的富川協合風力發電有限公司（以下簡稱富川協合公司）所持廣西富川協合風電項目（包括富川協合朝東風電場項目和富川協合石家風電場項目）、位于新疆生產建設兵團第六師北塔山牧場的中機國能五家渠新能源發電有限公司（以下簡稱五家渠公司）所持新疆北塔山風電項目（中機國能六師北塔山牧場100MW風電項目）。?? ?
而產品主要是：中核匯能作為原始權益人將通過基金管理人中航基金管理有限公司以中核匯能全資子公司富川協合公司所持廣西富川協合風電項目以及全資子公司五家渠公司所持新疆北塔山風電項目作為新能源基礎設施項目，開展基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點申報。本次發行取得注冊文件后，基金管理人將設立基礎設施公募REITs，中核匯能將根據法律法規和監管規則的要求參與基礎設施公募REITs的戰略配售，中核匯能或其或其同一控制下的關聯方初步計劃認購34%-42%基金份額（具體與審計機構協商確定）。
此外，近期嘉澤新能也發布公告，稱實施基礎設施不動產投資信托基金（REITs）項目申報發行工作。
據悉，上述項目發起人為嘉澤新能，原始權益人為本公司下屬公司寧夏嘉盈新能源控股有限公司，運營管理機構為本公司下屬公司寧夏嘉隆新能源運營管理有限公司，基金管理人為國金基金管理有限公司，資產支持證券管理人為國金證券資產管理有限公司，財務顧問為國金證券股份有限公司。國金基金的新REITs產品也浮出水面。
此外，據株洲市公共資源交易平臺消息，株洲高科集團有限公司的株洲高科集團基礎設施公募REITs項目中介機構選聘采購項目于2023年11月13日評審結束，中標候選人如下：?? ?
據了解，該項目的招標人為株洲高科集團有限公司。今年9月，株洲高科集團有限公司的株洲高科集團基礎設施公募REITs項目中介機構選聘采購項目正式發布。項目主要為高科集團有限公司提供株洲高科集團基礎設施公募REITs項目相關服務。這也是株洲地方首單啟動籌備的基礎設施公募REITs。
